대출 상품 "코픽스" 를 아시나요?



요즘 경기가 많이 위축되고 부터 월급감봉에 물가상승에 많이들 어렵죠..

저도 장사 10년만에 이렇게 힘들어 보기는 처음인것 같아요. 
주머니 사정이 어려우니 못쓰는거지.... 싶다가도 한숨만 내쉬어야하는 일이 더 많네요.
사소한거 스트레스 다 쌓이다보면 제명에 다 못살고 가겠다 싶어 내 쉰 한숨도 주어 담고 있는 중입니다만...
그래도 힘들기는 힘드네요.. ㅎㅎ

혹시나 하고 찾은 은행도 금리 부담에 선듯 나서기도 힘들고요.
오늘은 은행에 통장이나 정리 할까싶어 들렸죠..
돈 넣을 거는 없어도 손님이 카드 글은거 들어 왔나 싶어서요..ㅎㅎ
벽보에 대문작 만하게 쓰였드랬어요.
주택대출 금리 부담을 줄여 드립니다.

왠 희소식인가 싶어 눈이 휘둥그레 졌습니다.
그래서 분석을 해보려 합니다. 그러고 보니 요 며칠 각 은행에서 게시물들이 있었는데 무심코 지나갔드랬어요.
현재 은행창구에서는 코픽스 대출과 기존 양도성예금증서(CD) 연동 대출이 함께 판매 되고 있더군요.
우선 코픽스에 대해 알아 봤습니다.
코픽스(COFIX)는 자금조달비용지수(Cost of Funds Index)의 영문 약자로 은행들이 실제 자금을 조달하는 데 드는 비용을 반영해 만든 대출 신상품입니다.
앞으로 주택담보대출 뿐만 아니라 신용대출이나 전제자금대출, 보험사 대출 등에도 두루 활용될 예정이므로 대출할 계획이 있다면 반드시 기억 해두는게 좋겠네요.
코픽스 금리는 은행연합회가 매달 15일에 발표하고 있는데요.
지난달 공시된 코픽스 금리 잔액 기준은 4.03%, 신규 취급액 기준 2.86% 로 입니다.
코픽스 금리에 가산금리를 더해 주택담보 대출 금리를 결정하고 있이니 개별 신용등급이나 은행별로 조금씩 금리 차이가 있으니 사전에 비교 분석은 필요할 것 같습니다.

신규 대출은 코픽스가 유리합니다.
코픽스가 처음으로 발표된 이후 국민. 신한. 우리. 하나. 기업. 외한. SC제일은행과 농협 등 국내 대부분의 은행들이 코픽스 연동 주택담보대출 상품이 출시 되고 있는데요.

신한은행은 이번달 신규취급액 코픽스 금리를 0.3%p 올리며 연 4.19~4.89%로, 잔액기준 코픽스 금리를 0.2%p 내리며
연 4.35~5.55%로 산정했습니다.

국민은행도 신규취급액기준 코픽스 금리는 0.03%p 올리며 연 3.64~5.04%로 책정한 반면,  잔액기준
코픽스 금리는 0.08%p 하향조정하며 연 4.10~5.50%로 산정

또, 하나은행은 신규취급액 코픽스 금리와 잔액기준코픽스 최저 금리차를 0.2%p 유지한다는 방침 하에, 신규취급액기준 금리를 연 3.9~5.4%, 잔액기준 금리를 연 4.1~5.6%로 결정

우리은행도 잔액기준 코픽스 금리를 0.3~1.2%p 정도 내릴 것으로 알려졌습니다.

코픽스 기준 주택담보대출 금리는 기존 CD 연동 대출에 비해 0.1~0.4% 포인트 정도 싸답니다. 코픽스는 금리 민감도가 낮아 안정성도 있습니다. 머지않아 금리를 올릴 것이라는 관측이 우세한 상황에선 금리 등락에 민감하게 반응하고 CD보다는 천천히 움직이는 코픽스가 유리하답니다.

가산금리 3%P 이상이면 전환을 고려 해 볼것
이미 CD 연동으로 대출을 받은 사람들도 8~9월까지는 중도상환 수수료 부담 없이 코픽스 대출로 갈아탈 수 있습니다.
그러나 코픽스 갈아타기는 향후 금리 움직임 등 여러 요건을 감안해 결정하는 것이 바람직합니다.
2009년 이후 대출받은 경우엔 코픽스로 전환하는 게 유리합니다.
2009년 대출자들은 3% 내외의 가산금리를 적용받았기 때문에 현행 코픽스와 금리가 비슷하거나 비쌉니다.
반면 2006년 초부터 2008년 10월 전까지 대출받은 사람은 CD 금리가 낮아 갈아 탈 필요가 없습니다.
같은 주택담보대출이어도 대출 시기에 따라 현재 금리가 2% 포인트 이상 차이가 나기 때문에 가산금리가 3% 포인트 이상이라면 코픽스 대출로 전환하는 것이 유리하답니다. 이상 끝

Posted by 이쁜이마당

댓글을 달아 주세요

  1. Favicon of https://badjunko.tistory.com BlogIcon 못된준코 2010.06.17 09:08 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    코픽스...말로만 들었는데..오늘 제대로 알고 갑니다.
    아직 대출 받을 일은 없지만....
    좋은 정보 잘 보고가요...

    • Favicon of https://joo0513.tistory.com BlogIcon 이쁜이마당 2010.06.18 00:34 신고  댓글주소  수정/삭제

      준코님이 놓힌 정보도 있나싶어요..항상 앞서가고 또 모르는 부분이 없어서 준코님 글을 구석구석 못봤느데 어딘가에 코픽스 정보가 있지 않을까 했는데..ㅎㅎ 고마워요..

  2. Favicon of http://blogmagazine.co.kr BlogIcon 석2 2010.06.17 09:10 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    와 이쁜이 마당님은 대단해여~
    안 다루는 주제가 없군염...
    월드컵때문에 바쁘시져~ 오늘도 좋은소식 기대합니다!!!

    • Favicon of https://joo0513.tistory.com BlogIcon 이쁜이마당 2010.06.18 00:36 신고  댓글주소  수정/삭제

      또 바라 칭찬.. 부끄럽게 실이...
      석2님!! 잘지냈어요. 예!! 월드컵대문에 바빠서 자주 못뵙네요.. 오늘 역시 부지런히 발바닥 불나도록 일했습니다.
      자리가 없어서 나가는 사람들을 보면서 아쉬움에 또 벅찬기분에 일했는데.. 결과가 좀 아쉬움을 남기네요..

  3. Favicon of https://feelhouse.tistory.com BlogIcon ,,., 2010.06.17 09:36 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    코픽스 저도 대출받아본 경험이 있는데 유용한 정보
    잘보고갑니다. 또들리겠습니다^^*

  4. Favicon of https://nextgoal.tistory.com BlogIcon 티비의 세상구경 2010.06.17 18:44 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저는 처음 듣지만.. 알아두면 유용한 정보네요
    잘 배우고 갑니다. ^^

    • Favicon of https://joo0513.tistory.com BlogIcon 이쁜이마당 2010.06.18 00:39 신고  댓글주소  수정/삭제

      고마워요.. 장사진들에게는 아무래도 금전적인 부분에 있어서 조금씩 리스는 있쟎아요.(대출) 그래서 아무래도 한푼이라도 적게 나가는 길을 찾게 되죠. 그러다 보니 자연히 알게되네요...

  5. Favicon of https://moneyamoneya.tistory.com BlogIcon 머니야 머니야 2010.06.18 10:23 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    지인분들도 코픽스에 관심이 많더군요^^
    저는 나름 운이좋아 고정금리덕분에 매우유리했던 기억이 얼핏 나네요~
    좋은 설명글 잘보구 갑니당^^

  6. Favicon of https://papahug.tistory.com BlogIcon 파파허그 2010.06.18 13:01 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    많은 분들이 올 하반기엔 금리 상승이 본격화할 것으로 얘기하던데 이럴수록 내게 맞는 대출상품의 선택이 중요하겠죠?
    좋은 정보 잘 봤습니다^^.

  7. Favicon of https://jongamk.tistory.com BlogIcon 핑구야 날자 2010.06.22 00:19 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출은 왠만하면 받지 않으려고 하는데...ㅜㅜ

    • Favicon of https://joo0513.tistory.com BlogIcon 이쁜이마당 2010.06.22 00:57 신고  댓글주소  수정/삭제

      100번 옳은 말씀이죠..
      없고 어려우니깐 울며 겨자 먹기로 받는 거지만 ...
      그렇지 않는다면야 절대 절대 않받는게 좋죠..
      쓸때는 몰라도 갚을때는 생돈 갚는것 같고..
      이자 부담이 얼마가 되었던 간에 크쟎아요..ㅠㅠ
      차라리 그 돈으로 적금 붓는게 낫지

  8. 2010.06.22 15:43  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    비밀댓글입니다

    • Favicon of https://joo0513.tistory.com BlogIcon 이쁜이마당 2010.06.22 19:42 신고  댓글주소  수정/삭제

      예!!
      경험이 되겠고 더 많은 걸 알아가기에는 딱이다 싶어 시작했는데요.. 아직 결과는 모르겠어요..
      이왕 시작한거 해보죠..
      님은 충분히 시작해도 될것 같은데 아직..왜

  9. Favicon of https://twalk.tistory.com BlogIcon Hare 2010.06.25 12:26 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출받을일은 아직 없는 1인입니다만,
    모르던 사실을 알고 가네요.
    지식이 많은 건 좋은 일이겠죠!
    감사합니다!

    • Favicon of https://joo0513.tistory.com BlogIcon 이쁜이마당 2010.06.25 18:50 신고  댓글주소  수정/삭제

      그렇죠..
      사람일이란 또 모르는 법이니깐요..
      그래도 님은 좋겠어요.. 대출 받을 일이 없다니..
      우리나라 평균 인구로 따졌을때 한 가구당 3천만원 정도는 다 대출한다고 하던데...

  10. Favicon of http://www.ayimpex.com/Food-Processing-Machine/Popcorn-Making-Machine.html BlogIcon buy popcorn machine 2011.10.14 10:47  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대출 것 같다 ' 막 자 는 것 이다